輸入住宅のメンテナンス、リフォームなら株式会社ウィンズにお任せください。末永く快適に過ごせるようお手伝いいたします。
輸入住宅のキッチンです
造作キッチンでしたが、いろいろと経年劣化で傷んでいました
形は変えずに、設備品の交換と、修繕工事を行いました
シンクの交換、水栓の交換、フードの交換、キッチンパネルの交換
バックパネルの塗装等、タイルカウンターの目地研磨・・等々です
見事に生まれ変わったキッチンになって、喜んでいただきました
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マーヴィン社製木製サッシを採用されてる、輸入住宅です
ケースメント窓のペアガラス内部が結露で曇っていました
ペアガラスはしっかり乾燥空気が封入され、スペーサー内部には
乾燥剤も入っているのですが、長年の経年劣化で、気密性能が落ち
空気がガラス内部に侵入してしまうと、結露が生じます
よく、「ガラスを拭いても汚れが落ちない・・どうしたらいいですか？」
と質問される時が有りますが、こうなったら外部からはお掃除できないので
ペアガラスの交換が必要にになります
ガラス自体は、国産メーカーのペアガラスを用意します
サイズはマーヴィンの規格サイズでカスタムオーダーします
見事にきれいなって、お客様も大変喜んでいただきました
20年程度経った輸入住宅です
突然オーバースライダードア上がらなくなったというご連絡をいただき
急遽、現場調査へ伺いました
現場は大分県国東市でしたが、いつものように現場調査に伺います
現場に到着し、ガレージドアを室内側から拝見すると、スプリングが
破断していました
オーバースライダードアはスプリングの力で上がっていきますので
切れてると手動で上げることは困難です
ガレージドアのサイズや状態（木製かスチール製か）ガラス窓付か
パネルのみか・・などでスプリングの種類（強度）が変わってきます
スプリングは国内に在庫していないので、アメリカから取り寄せます
入荷迄3週間程度お待ちいただきましたが、入荷後修繕工事に伺って
無事、スムーズに開閉できるようになりました
お客様も、やっと愛車を入庫できるということで大変喜んでいただきました
ガレージドアが動かなくなった・・でお困りの方は、ご連絡お願い致します
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テラスドアの大きなペアガラスが曇ってました
ペアガラスの中が曇ったり、水垢が残ったりしています
原因は経年劣化による、ペアガラス内の結露です
当初ペアガラスは密封されており、四方をスペーサーで
覆われていますが、経年で隙間が生じ空気がペアガラス内部に
侵入しだすと、結露が生じます
ペアガラス内に湿気があると、金属製のスペーサーが錆びて
錆びた鉄粉が垂れてシミなってしまいます
ペアガラスは2枚のガラスが密閉されて構成されてますので
ガラス内を掃除したりすることはできません
新たに、同じサイズのペアガラスを作成し、交換することで
見た目のきれいな窓に戻すことが出来ます
今回は、格子付のペアガラスの交換でしたが、交換用は格子無し
で行いました。
格子有りと格子無しでは同じサイズでも価格差が有ります
リビングの大きなテラスドアなので、見た目がクリアになり
お客様にも喜んでいただきました
ペアガラスのお掃除が出来なくてお困りの方は、ご一報ください
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ベルックス社製 トップライト（天窓）の交換工事を行いました
今回は、中古物件を購入されたオーナー様からのご依頼でした
通常は新築施工後、10年～20年程度を目安に防水点検工事をお勧めしていますが
今回のように、内部の木部に大きなダメージがあるような場合は、天窓自体の
交換工事をお勧めしています
壁に雨シミがでてきた
雨天の際に漏水する
場合は、早めに防水点検工事をお勧めします
天窓を交換する場合のメリットとして
・最新の天窓は防水性能がグレードアップしているので安心です
・メーカー保証が、新たに20年（最長）付きます
・古い天窓を放置してると、ガラスの曇りや雨漏れ、木製枠の腐食などが進みます
天窓リフォームのベストタイミングは、足場を組む屋根塗装や葺き替えの時です
築20年以上の屋根リフォーム時には、同時に天窓交換をお勧めします
今回は、足場不要でも施工可能だったので条件的には割安でできたと思います
ちなみにベルックスの天窓交換は、他社製の天窓からでも可能です
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浴室の樹脂サッシです
樹脂サッシのバランサーは、チューブの中に鉄製のバネが入っています
浴室のような湿気の多い場所では、錆びてしまいます
樹脂サッシのメーカーは、ミルガード社製
バランサーも切れてますが、サッシ枠についてる金属製の金物も
錆びてしまっていました
バランサー・爪金物も交換用が有りますので、入荷後交換させてもらいました
バランサーには窓のサイズによって品番が決まっていて、バランサーに刻印があります
今回は、29-3 でした
樹脂サッシの上げ下げ窓の部品の故障でお困りの方は、ご一報ください
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新築物件です
オーダーキッチンの工事を受注しました
メーカーはインパクト社
北海道のオーダーキッチンメーカーです
カスタムオーダーなので、キッチンのサイズは1ミリ単位で指定可能
キッチンの扉は、木製無垢・突板・MDFと多種多様です
扉のカラーは標準カラー以外も、いろんなカラーを作れます
今まで、新築物件・リフォーム物件に採用され、高い評価をいただいてきました
既存のキッチンメーカーでは出来ないことが、可能になります
仕上がりは塗装仕上げなので、国産メーカーのようなシート貼りではなく
長く美観を保てます
古いキッチンの入れ替えをご希望の方はぜひ一度、ご検討ください
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新築物件です②
オーダーキッチンの工事を受注しました
メーカーはインパクト社
北海道のオーダーキッチンメーカーです
カスタムオーダーなので、キッチンのサイズは1ミリ単位で指定可能
今回のキッチンの扉は、オーク無垢材です。
カラーはクリア色、木材の天然色を生かしてます
食洗機はミーレ社製のフルオープンタイプ
カウンターはステンレス製のバイブレーション仕上げ、シンク一体型です
今まで、新築物件・リフォーム物件に採用され、高い評価をいただいてきました
既存のキッチンメーカーでは出来ないことが、可能になります
仕上がりは塗装仕上げなので、国産メーカーのようなシート貼りではなく
長く美観を保てます
古いキッチンの入れ替えをご希望の方はぜひ一度、ご検討ください
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樹脂サッシのパティオドア（掃き出し窓）のロックが壊れてました
ハンドルのレバーを下げても鎌錠が出なく、カギがかからなくなっていました
このシングルロックの鎌錠は、
経年劣化でこのようにカギがかからなくなるケースがあります
長年、対応してくれる業者が見つからず、困っていたようです
もちろん、弊社では対応可能なので、交換用のロックを取り寄せて
現場にて交換工事をさせていただきました・
しっかりカギがかかるようになって、大変喜んでいただきました
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マーヴィン社製木製サッシを採用されてる、輸入住宅です
ケースメント窓の木部が腐食していました
ダメージを受ける窓の一般的な症状です
マーヴィン社の木製窓は、輸入住宅の代名詞のように
比較的高級物件に採用されてきました
コロナ禍以降、海外輸出を止めたため、日本には製品として
輸入できなくなりましたが、部品の調達は可能なので
メンテナンスは出来ています
腐食のある窓は一旦引きとって、元通りに修繕・塗装したうえで
取り付け直します
見た目もわからなくなるような出来栄えで、お客様にも喜んで
いただきました。
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